Казанские журналисты увидели процесс «приготовления» горячей воды для жилых домов

                                                                                                                                                                                                                                                                                                          DSC_4400_0.jpg

[KZN.RU, 21 марта] К началу нового отопительного сезона более тысячи казанских домов будут оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП). Модернизация системы горячего водоснабжения в городе – вынужденная мера: если не сделать этого сейчас, совсем скоро жители столкнутся с проблемами. На сегодня сети ГВС изношены на 70%, и с каждым годом из-за нехватки финансирования ситуация лишь усугубляется, рассказал журналистам в ходе пресс-тура заместитель руководителя Исполкома – председатель Комитета ЖКХ Искандер Гиниятуллин.

В пресс-туре приняли участие 25 представителей 15 средств массовой информации (телеканалы «ТНВ», «Эфир», «Первый городской», газеты «Вечерняя Казань», «Аргументы и факты», Ватаным Татарстан, Шахри Казан, «Казанские ведомости», интернет-порталы prokazan.ru, «БИЗНЕС Online», «Реальное время», kazanfirst.ru и др.). Им показали, как работает центральный тепловой пункт (ЦТП) по ул.Фурманова, 5а и индивидуальный тепловой пункт, установленный в рамках пилотной программы по адресу пр.Ямашева, 30.

ЦТП 1970 года постройки, который обеспечивает горячей водой 28 домов, выглядит довольно ветхо: обшарпанные и ржавые трубы, многочисленные потеки на потолке (а рядом с ЦТП на улице – такие же, видавшие виды, толстые трубы, покрытые теплоизолятором). В бойлерной журналисты увидели, как сегодня происходит приготовление и поставка горячей воды в дома казанцев. «В ЦТП поступает холодная вода и теплоноситель. В этом устройстве (теплообменнике) происходит нагрев холодной воды «Водоканала» теплоносителем, который идет от ТЭЦ и котельных. После этого горячая вода транспортируется потребителю по сетям ГВС. Чтобы транспортировать воду, в ЦТП работает нанос», - рассказал советник директора по снижению потерь тепловой энергии АО «Татэнерго» - Казанские тепловые сети Азат Валеев.

Главный элемент центрального теплового пункта - подогреватель горячей воды, однако конструкция кожухотрубчатого типа на сегодняшний день морально устарела, в целом износ оборудования и строительных конструкций этого ЦТП составляет порядка 70-80%, добавил Валеев.

В рамках действующих тарифных ограничений у обслуживающих сетевых организаций нет возможности финансировать необходимое количество работ по реконструкции центральных тепловых пунктов и наружных сетей ГВС, - пояснил Искандер Гиниятуллин, - поэтому ежегодно меняется лишь около 4% сетей, но этого недостаточно даже для того, чтобы остановить нарастающий износ. «Сейчас ситуация с сетями ГВС и оборудованием ЦТП близка к критической, потому что 70-80% износа – это уже невозвратная ситуация, которую надо решать кардинально и быстро», - подчеркнул председатель Комитета ЖКХ. Между тем реконструкция, по оценке энергетиков, потребовала бы 3,7 млрд рублей.

Гиниятуллин напомнил, что оборудование многоквартирных домов ИТП для Казани явление не новое. Пять лет назад в городе стартовал пилотный проект, и с 2012 по 2014 год на ИТП были переведены 244 многоквартирных дома и 20 социальных объектов, в числе которых детские сады, школы и социальные учреждения. Опыт оказался успешным, и теперь его распространят на другие казанские дома и учреждения, которые получают горячую воду централизованно от Казанских тепловых сетей. Всего переоборудованию подлежат 1122 многоквартирных дома и 180 учреждений бюджетной сферы. Не будут устанавливаться ИТП в домах, обслуживаемых «Казэнерго», в которых установлены двухконтурные котлы, а также дома с газовыми колонками.

Вторая точка осмотра – подвал жилого дома №30 по пр.Ямашева. Этот дом был оборудован ИТП еще в 2014 году. Там журналистам показали, что представляет собой более современный теплообменник – пластинчатый. «Конструкция небольшая, но более эффективная. А за счет установки прямо в доме не будет теплопотерь при доставке горячей воды по трубопроводам, - пояснил заместитель директора УК «Уютный дом» Рамиль Шарафуллин. - В остальном весь процесс «приготовления» горячей воды в ИТП аналогичен применяемому в ЦТП».

Искандер Гиниятуллин рассказал, что пластины ИТП выполнены из нержавейки и обработаны специальной эмалью. Срок эксплуатации теплообменника – 15-20 лет, в этот период не потребуется замена оборудования и какие-то серьезные вмешательства. А в случае, если между пластинами появятся отложения, предусмотрена система их химической промывки.

Что касается температуры горячей воды, поступающей в квартиры, - прямо на месте можно было увидеть на приборах, что она составляет 58 градусов на выходе. «Соответственно, в квартиры поступает вода температуры 53-55 градусов, т. е. действительно горячая, и нет необходимости ее сливать, таким образом, уменьшается объем ее расходования и плата за нее», - уточнил Гиниятуллин.

Это подтвердил и старший по дому Александр Панфилов. Он показал журналистам платежки, по которым плата за кубометр горячей воды, приготовленной в ИТП его дома, составляет 119,16 рубля, тогда как в соседнем доме на ул.Меридианная, где горячее водоснабжение централизованное, плата составляет 156,40 руб. за кубометр.

Стоимость индивидуальных тепловых пунктов варьируется в зависимости от типа дома, однако верхняя планка, установленная Минстроем, составляет 954 тыс. рублей. По словам И.Гиниятуллина, сейчас около 350 проектов ИТП проходят согласование в Казанских тепловых сетях, после чего подрядчик начнет работу. Какой будет плата за содержание индивидуальных тепловых пунктов, должны решить сами собственники, отметил председатель Комитета ЖКХ. Для муниципального жилья (а это около 7% от всего жилья в городе) Исполком в 2015 году установил плату за содержание ИТП в размере 75 копеек за 1 кв.м. «Можно и не платить за содержание. Но впоследствии, в случае необходимости, нужно будет целенаправленно собирать деньги», - пояснил И.Гиниятуллин.

Стоимость всей программы, как сообщил И.Гиниятуллин, - около 1,2 млрд рублей, однако эта цифра еще будет уточняться. Источником финансирования является программа капремонта, бюджетные средства и средства Казанских тепловых сетей.
Возврат к списку